Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Villarreal, 0h30 ngày 9/2: Chủ nhà sa sút

Khoanh vùng khu vực cần tìm phòng trọ, mức tài chính tối đa cho việc thuê phòng sẽ giúp bạn tìm kiếm hiệu quả, tiết kiệm được rất nhiều thời gian.

Nếu rảnh rỗi, bạn có thể đến trực tiếp khu vực muốn thuê phòng, lựa chọn những nơi có treo biển cho thuê phòng rồi liên hệ để xem trực tiếp hoặc hỏi thông tin về các phòng trọ cho thuê từ những người dân trong khu vực.

Khoanh vùng khu vực muốn thuê phòng giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc

Bạn cũng có thể nhờ đến sự giúp đỡ của bạn bè, người quen đang sinh sống ở khu vực bạn muốn thuê. Họ sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích như khu vực đó thế nào, mùa mưa có ngập không, có bị tắc đườnng không hoặc giới thiệu cho bạn một số địa chỉ thuê trọ đáng tin cậy.

Nếu không có nhiều thời gian, bạn có thể tìm phòng trọ thông qua môi giới. Bạn nên thỏa thuận trước với người môi giới về tiêu chí phòng, tiện ích xung quanh, tài chính của mình để họ xác định được phòng trọ phù hợp, dẫn bạn đi xem. Việc này nhằm tránh mất thời gian của đôi bên hoặc tránh việc bạn phải trả phí cho những lần xem phòng không thành công.

Thông thường, chọn thuê phòng trọ gần nơi làm việc, trường học sẽ thuận tiện cho việc đi lại. Bạn nên lựa chọn thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh như gần chợ, siêu thị, bệnh viện… tránh những nơi hẻo lánh, an ninh phức tạp.

Nên lưu ý, ngoài giá thuê phòng cố định mỗi tháng, sẽ phát sinh các chi phí như tiền điện nước, internet… Bạn cần hỏi rõ giá điện, nước tính thế nào, có mất thêm phí gửi xe, phí thang máy, tiền vệ sinh không. Hỏi càng rõ thì bạn càng tránh được những khoản chi phí bất ngờ, vượt quá mức chi trả mà bạn đã dự định trước.

Làm việc trực tiếp với chủ nhà khi thuê

Hiện tại, trên mạng có rất nhiều website, group Facebook đăng tin rao vặt cho thuê nhà, phòng trọ. Tuy nhiên, không phải tất cả các tin đăng cho thuê phòng đều là chính chủ và thông tin đăng tải đều chính xác. Điều này khiến thông tin bị nhiễu loạn, gây nhiều phiền toái khi tìm phòng. Nhiều khi bạn đã tìm được phòng trọ ưng ý nhưng chưa chắc người dẫn bạn đi xem phòng đã là chủ nhà, họ có thể chỉ là một người môi giới.

Hãy chắc chắn người cho bạn thuê phòng là chủ nhà

Vì vậy, trước khi đặt cọc thuê phòng, bạn cần phải biết người mà bạn trao tiền có đúng là chủ nhà hay không hoặc là người có năng lực sở hữu xét theo pháp luật đối với căn nhà hoặc phòng trọ đó không. Bạn không nên trao tiền đặt cọc cho một người mà không biết chắc quyền hạn của họ với căn nhà hoặc phòng trọ bạn muốn thuê.

Khi làm việc với chủ nhà, bạn cũng cần làm rõ thêm các chi tiết cụ thể ảnh hưởng đến sinh hoạt của bạn như nơi phơi đồ, việc sử dụng nhà tắm, nhà vệ sinh (nếu là chung giữa các phòng), có được phép nấu ăn trong phòng không…

Kiểm tra kỹ chất lượng phòng trọ

Hãy kiểm tra kỹ chất lượng phòng trọ trước khi ký kết hợp đồng thuê phòng. Cụ thể, hãy kiểm tra hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh còn sử dụng tốt hay không, phòng có đủ sáng không, có bị thấm dột không…

Ký hợp đồng là bước rất quan trọng khi quyết định thuê phòng trọ

Đặc biệt, cần chú ý đến hệ thống cửa sổ, cửa ra có chắc chắn không vì nó ảnh hưởng đến sự an toàn và riêng tư của bạn.

Ký kết hợp đồng

Ký hợp đồng là bước rất quan trọng khi quyết định thuê phòng trọ. Trước khi đặt bút ký, hãy xem xét kỹ càng thông tin của người chủ cho thuê nhà như số căn cước công dân, số điện thoại, địa chỉ nhà... Tiếp đó, hãy đọc thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của mình. Mọi điều khoản trong hợp đồng sẽ là ràng buộc về quyền lợi và nghĩa vụ mà cả hai bên phải tuân thủ. Do vậy, khi xem xét hợp đồng, bạn cần nắm rõ các điều khoản liên quan đến việc cho thuê như: Số tiền đặt cọc, điều kiện để nhận lại cọc sau khi thanh lý hợp đồng, kỳ hạn cho thuê, giá phòng cùng các chi phí khác, có thể chấm dứt hợp đồng do xảy ra sự cố hay không, nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng thì phải chịu mức phạt như thế nào….

Minh Châu (Tổng hợp)

Lo ngại việc loại trừ người vay vốn mua nhà xã hội hàng nghìn người chịu thiệt

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đề xuất loại trừ đối tượng được vay vốn tín dụng ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) của Ngân hàng Nhà nước không phù hợp với chính sách về NƠXH của Luật Nhà ở 2014.

- Những giọt nước mắt lăn dàitrên má nhưng trên môi vẫn nở nụ cười, sản phụ Lê Thị Việt Trinh (21 tuổi, ngụLong Xuyên, An Giang) bày tỏ sự mãn nguyện đã có một lần sinh 4 đứa con sau hơn2 năm chờ đợi. Bên cạnh đó, nỗi lo âu về cuộc sống trong những ngày sắp tớikhiến bà mẹ trẻ không sao ngăn được dòng lệ...

Lần đầu tiên mổ sinh 4

Sáng 24/8, khoa sản Bệnh việnnhân dân Gia Định (TP.HCM) tiếp nhận một sản phụ đang trong tình trạng đau bụngdữ dội.

Qua hội chẩn, một bất ngờ đến vớiđội ngũ y bác sĩ tại đây, sản phụ có 4 thai nhi. Đây là lần đầu tiên tại bệnhviện và cũng đầu tiên tại TP.HCM có trường hợp sinh 4.

Tình huống được đặt ra cho cácbác sĩ khoa sản, để sản phụ sinh tự nhiên hoặc can thiệp bằng phẫu thuật đưa cáccháu bé ra ngoài.

Nếu sinh tự nhiên, ca đỡ sẽ kéodài và nhiều nguy cơ xảy ra như thai nhi bị ngộp, đẻ ngược có thể gây di chứngvề sau cho các bé, chưa kể đến trường hợp băng huyết đối với sản phụ.

Chị Việt Trinh tại Bệnh viện Nhân dân Gia Định.

Neymar và Tiago Djalo ăn thua đủ từ trên sân tới trong đường hầm

Không dừng lại ở đó, khi bước vào đường hầm Neymar còn tiếp tục gây hấn với hậu vệ đối thủ, Tiago Djalo.

Trước đó, trên sân vì va phạm với Djalo mà Neymar nhận thẻ vàng thứ 2 đồng nghĩa thẻ đỏ, phải rời sân. Hậu vệ Lille cũng chung cảnh vì lỗi phản ứng.

Hai cái đầu nóng được can ngăn kịp thời trước khi tình hình trở nên tồi tệ hơn

Những lời qua tiếng đầy gay gắt được tiếp tục giữa 2 cái đầu nóng trong lúc rời sân. Không chỉ vậy, Neymar được cho đã tức giận xô đẩy Tiago Djalo trong đường hầm. Không vừa, hậu vệ Lille cũng quyết ăn thua đủ, kèm theo những lời khiêu khích.

Cả 2 đã được người xung quanh can ngăn, để tránh tình hình xấu hơn. Một nhân viên đã bị ngã sóng xoài xuống sàn khi cố cản tình huống thô bạo của Djalo hướng về Neymar.

Chân sút Brazil tức giận bỏ đi và còn hét lên điều gì đó trước khi khuất sau cánh cửa.

L.H

Về dự án xe hơi, vị CEO không khẳng định hoàn toàn khai tử dự án nhưng hầu như cũng không hé lộ bất cứ điều gì. Ông chia sẻ trong một cuộc phỏng vấn: "Chúng tôi khảo sát và nghiên cứu nhiều thứ. Thậm chí, nhiều dự án không được hé lộ hay công bố. Tuy nhiên, điều này cũng không đồng nghĩa với việc những dự án đó sẽ bị 'chôn vùi' hoàn toàn trong tương lai."

Mặc dù lời tuyên bố của người đứng đầu Apple không phủ định hoàn toàn tương lai của dự án xe điện, nhưng không có bất cứ điều gì cụ thể hơn được đưa ra. Có vẻ như công ty quan tâm đến việc phát triển công nghệ tự hành hơn là chế tạo một chiếc xe hoàn chỉnh.

Đã có một loạt thông tin đăng tải về việc Apple đang thực hiện dự án phát triển xe ô tô của riêng mình vào đầu năm nay. Được biết, "gã khổng lồ" về công nghệ đã gần đạt được thỏa thuận với Hyundai nhưng các cuộc đàm phán sau đó đã thất bại. Nguyên nhân được cho là phía hãng sản xuất ô tô Hàn Quốc không chỉ đơn thuần muốn trở thành nhà cung cấp cho Apple mà còn muốn trở thành một đối tác thực sự.

Không lâu sau thương vụ hợp tác với Hyundai 'đổ bể', nhiều tin đồn về việc Apple hợp tác với Nissan đã xuất hiện. Tuy nhiên, vấn đề mâu thuẫn đều giống nhau. Apple muốn các nhà sản xuất ô tô truyền thống chế tạo chiếc xe của họ mà không có bất cứ liên quan nào đến vấn đề 'thương hiệu'.

Ashwani Gupta, giám đốc điều hành của Nissan, trao đổi với tờ Financial Times về cuộc đàm phán: "Chúng tôi có thể bắt đầu một mối quan hệ đối tác nhưng họ cần điều chỉnh dịch vụ của họ phù hợp với sản phẩm của chúng tôi chứ không phải ở chiều ngược lại. Chúng tôi có cách làm hài lòng khách hàng của riêng mình và hiện tại chúng tôi không có ý định thay đổi cách sản xuất xe của mình."

Nhiều người cho rằng Apple vẫn đang duy trì một nhóm nhỏ phát triển dự án xe hơi riêng của mình. Theo một số nguồn tin, một số cựu kỹ sư của Tesla cũng tham gia vào quá trình này. Mục tiêu của dự án là sẽ cho ra mắt một chiếc xe đầy đủ chức năng sẵn sàng bán ra trong vòng 5-7 năm.

(Theo cartimes)

'Quá sớm để nghĩ về Apple Car'

Kế hoạch làm chiếc xe điện mang thương hiệu của mình của Apple sẽ khó nhận được sự hợp tác từ những "ông lớn" ngành xe.

Trạm phát sóng DVB-T2 tại Đồng Nai được triển khai theo chủ trương số hóa truyền hình của Chính phủ, được hoàn thiện và phát sóng thử nghiệm từ ngày 01/7/2017. Đây là trạm phát sóng thứ 11 của VTC phát sóng theo tiêu chuẩn DVB-T2 và là trạm phát hình kỹ thuật số mặt đất thứ 50 trên toàn quốc.

Tại Đồng Nai, Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC đã thực hiện thiết lập phát sóng đơn tần SFN DVE-T2 cùng khu vực miền Đông Nam bộ, mang lại chất lượng phát sóng cao, ổn định cho khu vực rộng lớn và tiết kiệm tài nguyên tần số quốc gia.